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新疆燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司
項目地址:烏魯木齊市東繞城高速米東大道出口處外側(cè)
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招商政策
家具工業(yè)園招商對象:
家具行業(yè)上下游企業(yè),即木材加工、家具材料制造、教學家具制造、酒店辦公家具制造、醫(yī)用家具制造、民用家具制造、新型材料家具制造、智能家具制造、板式家具制造、藤制家具制造、戶外家具制造、窗簾沙發(fā)布藝制造、地毯地板加工、實木復合門制造、防火防盜門制造、櫥柜衣柜制造、廚具衛(wèi)浴制造、吊頂加工、陶瓷潔具加工、五金加工制造、燈具加工、墻紙墻布加工、家具玻璃加工、石材加工、工藝制品加工等企業(yè)。
家具工廠區(qū)招商入園條件:
根據(jù)烏魯木齊市米東區(qū)經(jīng)濟和發(fā)展改革委員會的相關批示,家具工廠區(qū)入駐企業(yè)需符合以下要求:
1.起步面積15畝每畝投資強度不少于200萬元;
2.每戶項目總投資不低于3000萬元;
3.需符合環(huán)保、安全、規(guī)劃、消防等相關部門要求。
家具工廠區(qū)合作方式:
1.廠房實行企業(yè)自建,土地性質(zhì)為出讓,辦理全產(chǎn)權(quán)(由燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園協(xié)助入園企業(yè)辦理報批報建手續(xù),并提供“五通一平”的基礎建設條件。入園企業(yè)全額繳納土地出讓金及相關稅費后,可申請辦理國有土地使用證)。
2.廠房建設需按照燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃及建設管理要求設計、實施,如廠房層高、廠房結(jié)構(gòu)等建設指標均需符合要求。
企業(yè)落地流程:
1.燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園將擬入園企業(yè)報米東區(qū)經(jīng)發(fā)委招商服務中心初審;
2.通過初審的企業(yè),由米東區(qū)招商引資領導小組辦公室組織專家進行評審;
3.通過專家評審的企業(yè),報米東區(qū)招商引資領導小組辦公室審批確定(燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園已通過區(qū)委規(guī)土會和政府常務會批準,入園企業(yè)均為家具類項目,由招商引資領導小組辦公室審批即可);
4.審批通過的項目,由經(jīng)發(fā)委政務服務中心窗口下發(fā)立項批復;
5.企業(yè)取得立項批復后,由燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園協(xié)助辦理環(huán)保、安全、土地、規(guī)劃、消防等相關手續(xù),手續(xù)齊全后方可開工建設。
入園手續(xù)辦理流程
1.擬入園企業(yè)在招商專員的陪同下前往燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園填報“燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園·家具工廠區(qū)入園申請表”;
2.由環(huán)評編制單位按照相關環(huán)保法律法規(guī)及?燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園項目總體規(guī)劃環(huán)境影響報告書審查意見?的相關要求,對擬入園企業(yè)進行環(huán)境影響評價,對符合環(huán)評要求的企業(yè)出具“環(huán)評初審意見”并蓋章;
3.燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園招商選商領導小組對擬入園企業(yè)進行實地考察,符合入園要求的企業(yè),由招商選商領導小組簽署入園企業(yè)簽約審批意見;
4.入園企業(yè)與園區(qū)簽訂?中國新疆?燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園家具制造企業(yè)入園合同書?及?基礎設施配套服務合同書?;
5.合同生效后,燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園為入園企業(yè)提供規(guī)劃建設、經(jīng)營管理全程服務,入園企業(yè)按照園區(qū)的總體規(guī)劃及建設管理要求進行設計建設。
6.入園企業(yè)廠區(qū)建設完畢后,向園區(qū)客服部提出投產(chǎn)申請,由客服部為入園企業(yè)辦理《企業(yè)入駐投產(chǎn)審批表》,審核通過后,交園區(qū)管理部備案后,方可入駐投產(chǎn)。
四大產(chǎn)業(yè)基礎
供產(chǎn)儲銷一體化 助推企業(yè)蓬勃發(fā)展
園區(qū)在烏魯木齊及米東區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位基礎上,按照產(chǎn)業(yè)鏈條的完整性原則,從供產(chǎn)銷、產(chǎn)學研一體化角度編制園區(qū)整體規(guī)劃,構(gòu)建家居生產(chǎn)、倉儲、展銷、產(chǎn)業(yè)配套完整產(chǎn)業(yè)鏈平臺,幫助入駐企業(yè)實現(xiàn)品牌、品質(zhì)和規(guī)模的跨越式發(fā)展。
家具工廠區(qū)
建設規(guī)劃 :用地2431.41畝,按照合理規(guī)劃、科學用地的原則,可容納家具制造企業(yè)和家具配套企業(yè)80余戶,是西北木材家具制造總部基地、新疆家具產(chǎn)業(yè)孵化基地。入駐企業(yè)皆規(guī)劃有獨立廠區(qū)、辦公區(qū)、員工公寓區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū),采用“前展后廠”經(jīng)營模式。
位置交通:家具工廠區(qū)位于園區(qū)南部,以家具大道為主要交通道路,貫穿區(qū)域中軸,與米東工業(yè)園緯四路相交,距離東繞城高速800米左右,出行便捷;和產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、倉儲式展銷區(qū)相鄰,方便上下游企業(yè)協(xié)作;北靠龍頭山,享有天然的綠色屏障,營造出綠色、生態(tài)的生產(chǎn)環(huán)境。
招商方向:可引進四川、河北、廣東、福建、浙江等地的知名品牌企業(yè)以及本地優(yōu)質(zhì)家具上下游制造企業(yè)入園建廠。
倉儲展銷區(qū)
建設規(guī)劃:用地912.74畝,采用“展廳+倉儲”、“互聯(lián)網(wǎng)+展銷基地”的方式,打造川派家具、粵派家具、歐美家具、中式家具、智能家具、定制家具的新疆總部配送基地和倉儲展銷中心庫;采用“一樓展廳、二樓倉儲”、“一棟一品”的經(jīng)營模式,可成為西部首個家居建材類“奧特萊斯” 品牌工廠倉儲直銷基地
位置交通:倉儲展銷區(qū)位于園區(qū)的東南部,沿燕新大道、燕中大道兩側(cè)對稱分布。從燕中大道與家具大道相交,由燕新大道可直通緯四路,實現(xiàn)大宗貨物的高效輸送。
招商方向:著力引入廣東、四川、河北、江浙、香港等地乃至全球知名家居上下游品牌經(jīng)銷企業(yè)百余家,實現(xiàn)倉儲、展銷、配送、安裝、售后一條龍服務。
物流配送區(qū)
建設規(guī)劃:用地251.05畝,利用烏魯木齊獨有的地緣優(yōu)勢以及園區(qū)周邊的大交通優(yōu)勢,運用現(xiàn)代化的物流信息平臺,借助鐵路集裝箱中心站的無縫銜接優(yōu)勢,集合各企業(yè)自有配送車輛和配裝體系,實現(xiàn)暢通、高效的進出疆公路大物流和快捷的城區(qū)配送物流服務。
位置交通:物流配送區(qū)位于項目中西部,處于倉儲展銷區(qū)、木材交易市場之間,與外部道路緯六路相鄰、可直通東繞城高速實現(xiàn)國際、城際、城區(qū)物流配送,是園區(qū)貨運集散的核心區(qū)。
招商方向:面向城際物流、城市配送、鐵路物流單位進行招商,合作運營。
四大產(chǎn)業(yè)配套
產(chǎn)城產(chǎn)景產(chǎn)游一體化 打造產(chǎn)城融合示范區(qū)
園區(qū)在供產(chǎn)儲銷一體化基礎上,建設家居產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、商業(yè)配套區(qū)、生活居住區(qū)、生態(tài)休閑區(qū),為全產(chǎn)業(yè)鏈的持續(xù)運營鞏固壁壘,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間融合,打造產(chǎn)城融合小鎮(zhèn)。
產(chǎn)業(yè)服務區(qū)
建設規(guī)劃 :規(guī)劃用地100.39畝,是園區(qū)核心服務功能區(qū),以研發(fā)培訓、電子商務、九大服務中心、智慧家居、商務辦公、綜合管理等功能為主體。重點打造互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟、信息產(chǎn)業(yè)、電子商務的一流平臺,為消費者提供一站式居家服務和全新智能購物體驗。通過構(gòu)建融智慧家居產(chǎn)業(yè)集聚中心、家居服務網(wǎng)絡采購中心、家居數(shù)據(jù)信息中心為一體的大數(shù)據(jù)云平臺,打造創(chuàng)新發(fā)展的智慧家居小鎮(zhèn)。
綜合配套區(qū)
建設規(guī)劃 :規(guī)劃用地211.19畝,由商業(yè)服務區(qū)、企業(yè)公館、尊木會所、珍木博物館、休閑商業(yè)餐飲區(qū)等組成。企業(yè)公館依山而建,獨門獨院,依托龍頭山的風光美景使建筑與生態(tài)融為一體,專為企業(yè)提供一處推窗見景、幽靜典雅的獨立辦公環(huán)境,彰顯企業(yè)實力。珍木園博物館和尊木會所是園區(qū)家居文化的點睛之筆,以“木”文化為線索,以家居博覽、科普宣傳、文明展示為主要功能,以各國不同風格的珍貴木材、家居用品、木制工藝品等為主要展示內(nèi)容,旨在傳播木文化,以木會友。園區(qū)從發(fā)展及人文角度,打造融觀光旅游,美食購物,休閑體驗等要素為一體的文化旅游服務體系,打造“工旅”融合發(fā)展的示范園區(qū)。
綜合商貿(mào)區(qū)
建設規(guī)劃:規(guī)劃用地137.95畝,包括家居博覽中心、家居貿(mào)易綜合館、輔材綜合館、木工機具交易館等。家居博覽中心、家居貿(mào)易綜合館是園區(qū)家居產(chǎn)品及木制品展覽、展示、交易平臺,可實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)外家居產(chǎn)業(yè)的集聚交易和流通,亦可為各類家居企業(yè)提供家居產(chǎn)品博覽會、展銷會、發(fā)布會的舉辦場所,通過建立現(xiàn)代信息化網(wǎng)絡的管理系統(tǒng),聚集行業(yè)內(nèi)有影響力的家居貿(mào)易商,著力打造北方最具影響力的家居貿(mào)易服務平臺。輔材綜合館、木工機具交易館為家具生產(chǎn)企業(yè)提供便捷、全面、完善的就地采購與供應市場,以提高生產(chǎn)效率。
家居創(chuàng)意主題區(qū)
建設規(guī)劃:規(guī)劃用地245.83畝,是園區(qū)以提供個性化、體驗式服務的家居裝修、裝飾設計為主的創(chuàng)意式家居設計主題館區(qū),將匯集百余種優(yōu)質(zhì)廠家產(chǎn)品實景樣板間,涵蓋不同家裝風格。家具創(chuàng)意主題館將經(jīng)銷商、生產(chǎn)企業(yè)、賣場、裝飾公司、設計師有機結(jié)合,通過強大的線上引領、線下體驗和服務,實現(xiàn)資源共享、融合經(jīng)營,也給消費者帶來全家居裝修裝飾服務
兩大宜居休閑版塊
生活居住區(qū)
建設規(guī)劃:規(guī)劃用地442.73畝,可容納人口約1萬人。按照人口規(guī)模及居住人口屬性,配套社區(qū)、小學(18個班)、幼兒園(6個班)、社區(qū)醫(yī)院、文化活動站、零售商業(yè)等。規(guī)劃6-12層建筑形態(tài),設置沿街商業(yè),為住戶提供日常購物、休閑、餐飲、娛樂配套設施。
生態(tài)休閑區(qū)
建設規(guī)劃:占地1974.24畝,按照“生態(tài)創(chuàng)園”和“綠水青山,就是金山銀山”生態(tài)理念,借助原始山形地貌,規(guī)劃有龍頭山、九龍山、天馬山和西海湖為主題的“三山一湖”生態(tài)群,通過布局綠化三山相連,別具風格,為園區(qū)提供生態(tài)保育、休閑康體、游憩觀賞、日常健身等功能。以龍頭山為主體的四大生態(tài)體系,八大景觀特色,格調(diào)鮮明,文化厚重,濃縮了“問道龍頭山,養(yǎng)生西海湖”的文化品味和生態(tài)價值,是未來真正意義的宜業(yè)宜居、生機活力的生態(tài)園區(qū)。