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園區(qū)作為專業(yè)化實(shí)體園區(qū)，具有一定的行業(yè)性，需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈上下游的鏈條配置，才能實(shí)現(xiàn)行業(yè)聚集，才能讓行業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)上下游協(xié)作，以推動(dòng)行業(yè)企業(yè)的快速發(fā)展。對于專業(yè)化的實(shí)體園區(qū)，土地是載體，產(chǎn)業(yè)是核心，政策是保障，運(yùn)營是價(jià)值，園區(qū)在政府做好政策保障的基礎(chǔ)上，需要運(yùn)用市場化的手段進(jìn)行精準(zhǔn)招商和高效運(yùn)營，積極發(fā)揮行業(yè)企業(yè)與政府間的橋梁作用，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展壯大。

政府定位：地方政府在充分研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)確定園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位： 園區(qū)作為新疆的家具產(chǎn)業(yè)基地，于2014年通過招商引資落戶米東區(qū)；2018年2月27日烏魯木齊市規(guī)土?xí)芯客ㄟ^，將園區(qū)定位為新疆烏魯木齊市智具小鎮(zhèn)（燕新國際家居產(chǎn)業(yè)園）。

統(tǒng)籌規(guī)劃：包括發(fā)展定位、功能配置、用地規(guī)模、開發(fā)節(jié)奏、園區(qū)總體規(guī)劃、園區(qū)控制性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)。園區(qū)在烏魯木齊及米東區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位基礎(chǔ)上，按照產(chǎn)業(yè)鏈條的完整性原則，從供產(chǎn)銷、產(chǎn)學(xué)研一體化角度編制園區(qū)整體規(guī)劃，從園區(qū)交通組織、公交、環(huán)衛(wèi)、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)校、智慧安防、消防等方面實(shí)現(xiàn)整體配套，入園企業(yè)按照園區(qū)總體規(guī)劃的規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)，旨在打造高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)和西北家具產(chǎn)業(yè)新的聚集地。

政策配套：在園區(qū)總規(guī)和控規(guī)確定后，由地方政府實(shí)施各項(xiàng)配套保障及政策配套。包括基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地征占、建設(shè)、規(guī)劃，以及對園區(qū)及招商入園企業(yè)的各項(xiàng)支持及扶持政策。

市場運(yùn)作：園區(qū)積極發(fā)揮企業(yè)與政府間的橋梁作用，由園區(qū)通過自身的行業(yè)資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一體化運(yùn)營能力，開展產(chǎn)業(yè)招商、以商帶商，實(shí)現(xiàn)行業(yè)企業(yè)聚集，并搭建園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)，對入園企業(yè)的經(jīng)營提供增值服務(wù)，助推企業(yè)蓬勃發(fā)展。